Wohnungskauf mit Tücken

Für Wohnungskäufer ist es deshalb wichtig, an die richtigen Informationen heranzukommen. Um viel zu erfahren, sollte man Vertragspartner, den Verwalter und andere Miteigentümer befragen:
Gab es häufiger Konflikte? Wie steht es mit dem Parken von PKW und mit der Nutzung von Gemeinschftsflächen? Dürfen Fahrräder und Kinderwagen im Haus abgestellt werden? Sind einzelne Wohnungseigentümer im Zahlungsverzug, haben sie Schulden bei der Eigentümerversammlung? Werden Wohnungen zwangsversteigert? Stehen Wohnungen leer? Werden Wohnungen als Fereinwohnungen genutzt?

Wohnungskauf oder Absage

Wie hoch ist der Anteil der Selbstnutzer im Vergleich zu den vermieteten Wohnungen? Ist unter den Miteigentümern ein notorischer Störenfried? Gibt es Probleme mit dem Verwalter, ist dieser engagiert oder wird gegen ihn prozessiert? Sind die anderen Miteigentümer darum bemüht, die Wohnanlage zu pflegen und auch zu investieren? Stehen größere Investitionen an?  Von den Antworten hängt in manchen Fällen nicht weniger ab, als die Entscheidung für oder gegen die Immobilie – eine Entscheidung, die viel Geld wert ist.