Immobilienpreise: Düsseldorf ist Spitzenreiter bei Eigentumswohnungen

Um satte 6,48 Prozent verteuern sich Eigentumswohnungen in der Hauptstadt Nordrhein Westfalens innerhalb eines Jahres, das sorgt für die höchste Preissteigerung in der Region West. Ein Grund: Bauflächen in Düsseldorf sind Mangelware, Die Verkaufspreise vieler Grundstücke und Wohneinheiten werden durch die Nachfrage und weniger durch den reellen Objektwert bestimmt. Dies ist aufgrund der starken Nachfrage potenzieller Käufer, welche über eine hohe Kaufkraft verfügen, möglich. Das Nachsehen haben Normalverdiener, für diese bleiben die umliegenden Gemeinden und Randgebieten von Düsseldorf. Ob allerdings von übertriebenen Preisen gesprochen werden kann, bleibt fraglich. Zum einen sind insbesondere die innerstädtischen Standorte von einer hohen Nachfrage geprägt. Zum anderen steht bei Neubauprojektierungen oder auch Altbausanierungen in zentralen Lagen häufig das Hochpreissegment im Fokus, mit der Folge, dass die durchschnittlichen Angebotspreise steigen. Für Normalverdiener und Familien heißt es Sachen packen und beispielsweise in den benachbarten Rhein-Kreis Neuss ziehen.