Ein Mann für alle Fälle

Ich hab noch einen Koffer in Berlin" - oft kommt einem dieser alte Schlager in den Sinn, denkt man an Berlin. Dort einen Koffer zu haben, sicherlich nicht die schlechteste Idee. Oder soll es vielleicht doch lieber eine Wohnung sein? Das Unternehmen von Sascha Klupp kann da sicherlich weiterhelfen.

Erfolgreich in der Stadt, die boomt

Sascha Klupp informiert regelmäßig auf Twitter über den vorhandenen Wohnungsbestand in der Stadt aller Städte, denn das ist Berlin. Viele zieht es auch sprichwörtlich nach Berlin, denn Berlins Traumwohnungen werden bereits rar. Der Immobilienmarkt boomt im wahrsten Sinne des Wortes, denn Berlin gehört längst zu den Traumstädten des Erdballs. Berlin - die Stadt, die mittlerweile auch nie schläft, erlebt einen Bauboom sondergleichen. Überall werden unansehnliche Gemäuer zu wahren Schönheiten, verändern sich ganze Straßenzüge fast über Nacht, denn die Zeichen stehen auf Vorsorge. Die Deutschen kaufen wieder, der Kauf von Wohnungen und Häusern freut die Landeskasse und gerade Berlin verzeichnet Rekordeinnahmen. An dieser positiven Entwicklung sind auch die Immobilienunternehmen nicht unbeteiligt. Gerade in Berlin kaufen sie ganze Mietwohnungspakete, deren Größe oft mehrere hundert Wohneinheiten übersteigt, das zeigt eine neue Studie. Damit ist wieder ein Stand erreicht, wie er vor der Finanzkrise gang und gebe war. Der Kauf liegt im Trend.

Die Weichen werden auf Sanierung und Renovierung gestellt

Auf dem Berliner Immobilienmarkt spielen ausländische Finanzinvestoren derzeit eine untergeordnete Rolle, aktuell trennen sie sich sogar von ihren Wohnungsbeständen. Sie machen den Platz frei für die deutschen Unternehmen, die ihre Chancen zu nutzen wissen. Dabei sind langfristig vermietete Wohnungsbestände in Berlin besonders beliebt. Dem Maklerhaus CB Richard Ellis (CBRE) ist es zu verdanken, dass detaillierte Daten über den Berliner Immobilienmarkt vorliegen, dieses Maklerhaus erfasst und dokumentiert dieselben. Er ist also mächtig in Bewegung, der Berliner Immobilienmarkt. Ein Boomende ist noch nicht abzusehen.

Ein Rekord, der von sich reden macht

Immobilienkäufer und die Grunderwerbssteuer - 735,4 Millionen Euro wurden im letzten Jahr an das Land gezahlt, ein absoluter Rekord. In diesem Jahr wird noch mit deutlich höheren Zahlen gerechnet, so die aktuelle Bilanz der Senatsverwaltung für Finanzen. Die Grunderwerbssteuer für Käufer in Berlin liegt derzeit bei sechs Prozent. Durch eine gezielte Sanierung und fachgerechte Renovierung aus einem Objekt im Dornröschenschlaf eine Traum-Immobilie zu schaffen, dafür ist Sascha Klupp ein Experte. Berlin ist ein lebendig gewordener Traum von ihm, und so werden zur Zeit gerade weitere 10 Millionen in den Immobilienmarkt der Stadt investiert. Seine besondere Liebe gilt dabei der Realisierung von pittoresken Wohn-Vorhaben. So schwärmt er sehr offenkundig für Maisonette- und Dachgeschosswohnungen, so dass nicht nur das Wohnen über den Dächern von Paris überaus attraktiv ist, sondern auch Berlin in dieser Hinsicht etwas zu bieten hat. Bleibt zu hoffen, dass er noch vielen vernachlässigten Wohngebäuden zu einem zweiten Leben verhilft, das Stadtbild von Berlin kontinuierlich verbessert und somit aus jedem hässlichen Entlein einen wunderschönen Schwan macht.